Die Vermieterin Alina Murano erklärt, dass in einem Mietvertrag, in dem Haustiere ausdrücklich erlaubt sind, der Vermieter nicht einfach nachträglich entscheiden kann, dass sie nicht gestattet sind. Wenn der Mietvertrag keine Regelung zu Haustieren enthält, gelten grundsätzlich alle Haustiere als erlaubt, es sei denn, sie könnten andere Mieter erheblich stören. In solchen Fällen kann der Vermieter berechtigt sein, Haustiere zu verbieten.
In vielen Mietverträgen steht jedoch, dass Haustiere nur mit Zustimmung des Vermieters gehalten werden dürfen. Kleintiere wie Hamster, Fische oder nicht-freilaufende Katzen sind normalerweise von dieser Regelung ausgenommen. Dies bedeutet, dass solche Tiere auch ohne Zustimmung des Vermieters gehalten werden dürfen. Bei Freigängerkatzen ist jedoch eine Zustimmung erforderlich.
Wenn Haustiere im Mietvertrag ausdrücklich erlaubt sind, haben Mieter einen klaren Vorteil. Der Vermieter kann nicht einfach seine Meinung ändern und entscheiden, dass Haustiere nicht gestattet sind. Die Vereinbarungen im Mietvertrag haben Vorrang, und der Vermieter kann sie nicht einseitig ändern. Es ist wichtig zu wissen, was im Mietvertrag steht, und bei Unklarheiten oder Konflikten rechtlichen Rat einzuholen.
Alina Murano von Emilia Rechtsschutz beantwortet auf Social Media Fragen aus der Community zum Thema Haustiere und Mietverträge. Es ist wichtig, sich vor Einzug in eine neue Wohnung über die Regelungen zu Haustieren im Mietvertrag zu informieren und eventuelle Missverständnisse mit dem Vermieter zu klären. In vielen Fällen können Konflikte vermieden werden, wenn alle Parteien sich an die Vertragsvereinbarungen halten. Lassen Sie sich im Zweifelsfall von einem Rechtsexperten beraten.
Wenn es um das Halten von Haustieren in Mietwohnungen geht, ist es wichtig, die Regelungen im Mietvertrag zu beachten und bei Unklarheiten rechtlichen Rat einzuholen. Sollte der Vermieter nachträglich die Erlaubnis für Haustiere widerrufen, die im Mietvertrag ausdrücklich erlaubt sind, haben Mieter in der Regel das Recht, ihre Haustiere weiterhin zu halten. Es ist ratsam, Konflikte frühzeitig anzusprechen und gegebenenfalls rechtliche Schritte einzuleiten, um die eigenen Rechte als Mieter zu schützen.
